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深圳有二手房降价百万只求一卖,网友:降得越凶越不敢买!

更新时间:2022-10-27 09:38:21浏览次数:468+次

  在北上广深这4个一线城市中,可能深圳的限购限贷措施相对是最松的,炒房客也是最集中的,这也造就了首先深圳房价出现了松动。前期有大量的楼盘已经出现了高溢价,降价100万,以求得快速出手,对于炒房人士来说,回收现金可能更重要,因为一般炒房客的资金链是非常非常紧张的,资金成本在深圳也是高昂的。
 
  在9月,统计局数据显示深圳二手房价格环比下跌0.4%,同比下跌3.5%;新房价格环比下跌0.5%,同比上涨0.9%。深圳的房价终于止住了。在过去几年深圳有着各种各样的概念,包括大湾区、粤港经济区等等,带动着深圳以及周边城市房价一路上扬,没有任何的回头迹象。让最近几年进入深圳工作和生活的民众,真的无法下手去买房啊。
 
深圳有二手房降价百万只求一卖
 
  此次被披露出来的这个佳兆业前海广场降价百万的房,后来讲业主在这里一共有10套房,当年都是做投资之用。现在因为资金紧张所以决定出手,在降价百万之后已经卖出去9套,如果一次性付款还可以打98折。这说明购房的需求还是比较旺盛,深圳的房价弹性还很大。
 
  房地产确实需要稳一稳了,尤其是那些前期被热炒的城市和一些县城,他们的房价应该逐渐回落,用于消化现有的存量房。当房地产业消除了金融杠杆,真正变回实体经济的时候,那时候的价格才是真正的市场供需的平衡价格。
 
  烂尾楼问题,预售制问题,公摊面积计算问题,到目前仍然是困扰着房地产健康发展的三大问题。