江苏南京，男子韩某骑摩托车带女友朱某出去兜风，不料发生交通肇事，朱某当场死亡。后韩某出于愧疚，决定改姓迁户进入朱某家，赡养照顾朱某的父母。
期间，一家人其乐融融，朱某父母视韩某为己出，不仅出资为韩某娶妻，还将家中三间房屋分给韩某，承诺他们百年之后，房屋就由韩某继承。
谁知，朱某的父亲因患病住院后，双方因医疗救治发生争执。朱某的父亲一怒之下，决定取消对朱某的赠予，将所有房屋赠给自己的大女儿，并去公证处做了公证。
随后不久，朱某的父亲因病去世后，朱某的母亲和大姐将韩某起诉到法院，要求腾退房屋。而韩某则辩解自己迁户进入朱某家这么多年，没有功劳也有苦劳，且尽了主要赡养义务，朱某父母也答应将房屋赠予自己，因此拒不腾退。
